• Aviso Legal
  • Politica de privacidad
  • Politica de cookies
La Tribuna Hoy
  • Portada
  • Costa del Sol
    • Benahavís
    • Benalmádena
    • Casares
    • Estepona
    • Fuengirola
    • Málaga
    • Manilva
    • Marbella
    • Mijas
    • Ojén
    • Torremolinos
  • Gibraltar
  • Campo de Gibraltar
  • Andalucía
  • Turismo
  • Cultura y Sociedad
  • Opinión
  • Biografía
  • Videos
No Result
View All Result
  • Portada
  • Costa del Sol
    • Benahavís
    • Benalmádena
    • Casares
    • Estepona
    • Fuengirola
    • Málaga
    • Manilva
    • Marbella
    • Mijas
    • Ojén
    • Torremolinos
  • Gibraltar
  • Campo de Gibraltar
  • Andalucía
  • Turismo
  • Cultura y Sociedad
  • Opinión
  • Biografía
  • Videos
No Result
View All Result
La Tribuna Hoy
No Result
View All Result
Home Opinión

El mercado inmobiliario de la Costa del Sol en 2019

produccion by produccion
04/03/2019
in Opinión
1
El mercado inmobiliario de la Costa del Sol en 2019
0
SHARES
41
VIEWS
El 2018 ha sido positivo para el mercado inmobiliario español: la llegada de nuevos inversores internacionales y las ventas de viviendas de obra nueva han vigorizado el mercado, mientras que los precios han continuado aumentando en un 8% de media.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las transacciones han aumentado del 11%, alcanzando un promedio de 43.747 ventas al mes entre enero y noviembre. Según los Registradores de Propiedad, en 2018 los compradores extranjeros han representado el 12% del total allá donde en 2009 sólo ascendían al 4%.
Asimismo, el que acabamos de dejar atrás ha sido un año muy bueno para el mercado de vivienda de obra nueva, con un incremento del 11,5% respecto al 2017 (fuente INE). Una tendencia que continuará en 2019 gracias a la creciente demanda de segundas residencias en localidades costeras prime y al creciente interés por viviendas en zonas de interior.
En general, este crecimiento de la economía española, unido al hecho de que el país continúa ofreciendo opciones de inversión seguras y atractivas, ha redundado en excelentes resultados en muchas de sus áreas geográficas. La Costa del Sol no ha sido una excepción.
Durante 2018, los precios de las viviendas de segunda mano han aumentado significativamente en la provincia de Málaga, un 11% al final del cuarto trimestre de 2018 en comparación con el mismo periodo de 2017. Las ciudades de Málaga, Estepona y Benahavís han visto algunos de los aumentos de precios más significativos: del 15%, el 9% y el 9%, respectivamente.
El número de transacciones en la provincia de Málaga ha crecido en un 5%, según cifras aportadas por el INE. El valor total de las transacciones de venta durante los primeros tres trimestres del año también ha aumentado en un 19% en comparación con el mismo perí
odo de 2017, según el Ministerio de Fomento.

Con estas cifras, ¿cómo se perfila 2019 en la Costa del Sol y la provincia de Málaga?

Con un alto nivel de oferta de nuevos proyectos dependiente de la demanda por parte de los compradores internacionales, el mercado inmobiliario local puede acabar por convertirse en un mercado de compradores en lugar de un mercado de vendedores.
Las áreas de Estepona, Benahavís y Mijas Costa continúan experimentando el mayor crecimiento en número de propiedades de obra nueva, debido, entre otros motivos, a las limitaciones impuestas por el Plan Urbano General de la provincia de Marbella. Un hecho que revierte en que, en las citadas zonas, las viviendas gocen de una mejor relación calidad-precio, algo a lo que compradores e inversores, tanto internacionales como nacionales, otorgan mucha importancia.

Otros aspectos, muy valorados por el comprador, son nuevos diseños arquitectónicos, calidad estructural y que los hogares en que inviertan respeten el medio ambiente.
Ahora bien, factores como la inestabilidad política global u otras causas externas como el Brexit, su posible impacto en la libra esterlina y el poder adquisitivo de los compradores del Reino Unido, o incluso sus implicaciones más amplias para la economía europea, podrían desempeñar un papel negativo en la configuración del mercado en este 2019, enturbiando (al menos, parcialmente) su desarrollo. Especialmente, en lo que a inversores extranjeros se refiere.

Ira Brankovic, agente Lucas Fox Marbella
Tags: Ira Brankovic, opinión
Previous Post

Air Europa une Madrid y Asturias con cuatro vuelos diarios

Next Post

Ciudadanos se felicita de que se tenga en cuenta su iniciativa para el antiguo hospital de La Línea

produccion

produccion

Next Post

Ciudadanos se felicita de que se tenga en cuenta su iniciativa para el antiguo hospital de La Línea

Comments 1

  1. Pingback: Lucas Fox, en la prensa nacional - marzo 2019 - Lucas Fox Noticias y Prensa

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Información básica sobre protección de datos Ver más

  • Responsable José Luis Yagüe Ormad.
  • Finalidad  Moderar los comentarios. Responder las consultas.
  • Legitimación Tu consentimiento.
  • Destinatarios  José Luis Yagüe Ormad.
  • Derechos Acceder, rectificar y suprimir los datos.
  • Información Adicional Puedes consultar la información detallada en la Política de Privacidad.

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Se necesitan 300 trabajadores en Marbella para la nueva tienda Primark

Se necesitan 300 trabajadores en Marbella para la nueva tienda Primark

15/11/2020
Fallece Pepita Cardeña, madre del concejal del PP en el Ayuntamiento de Marbella y persona muy querida en San Pedro Alcántara

Fallece Pepita Cardeña, madre del concejal del PP en el Ayuntamiento de Marbella y persona muy querida en San Pedro Alcántara

18/11/2020
Abre de nuevo un deslumbrante y espectacular Franks Corner, para dar prestigio y categoría a Marbella

Abre de nuevo un deslumbrante y espectacular Franks Corner, para dar prestigio y categoría a Marbella

26/09/2020
DEDICATORIA

Carta sobre Gibraltar a la ministra de Asuntos Exteriores, Sra. González Laya

08/02/2021
Un Subinspector de la Policía Local de La Línea y su pareja, una doctora en el hospital de Gibraltar, viajan hasta Ucrania para rescatar a animales de compañía abandonados por la guerra

Un Subinspector de la Policía Local de La Línea y su pareja, una doctora en el hospital de Gibraltar, viajan hasta Ucrania para rescatar a animales de compañía abandonados por la guerra

9
Brillante parada militar presidida por los condes de Wesex durante su Visita Real a Gibraltar

Diálogos y Diferencias

7
La estatuilla de ‘El Vocero de la Prensa’ en bronce donada a la Asociación de la Prensa de Málaga

La estatuilla de ‘El Vocero de la Prensa’ en bronce donada a la Asociación de la Prensa de Málaga

6
Video de las entrevistas y actuación del Maestro Pedro Gordillo en el   almuerzo que se celebró en el  Restaurante la Cumbre en Molvízar-Granada

Video de las entrevistas y actuación del Maestro Pedro Gordillo en el almuerzo que se celebró en el Restaurante la Cumbre en Molvízar-Granada

4
Inauguración de Hard Rock Hotel Marbella

Inauguración de Hard Rock Hotel Marbella

08/08/2022

La Gala de la Lucha contra el Cáncer vuelve a batir récord de recaudación gracias a La Cañada

12/08/2022
Puerto Banús muestra un prototipo de Fórmula 1 Alpine ante la admiración del público

Puerto Banús muestra un prototipo de Fórmula 1 Alpine ante la admiración del público

31/07/2022
Las Elecciones serán el Primer Domingo de Feria de Algeciras

Blas Infante

10/08/2022
La Tribuna Hoy

© 2019 La Tribuna Hoy - Diseñado por Iverti Comunicación.

Terminos y condiciones

  • Aviso Legal
  • Politica de privacidad
  • Politica de cookies

Siguenos en

No Result
View All Result
  • Portada
  • Costa del Sol
    • Benahavís
    • Benalmádena
    • Casares
    • Estepona
    • Fuengirola
    • Málaga
    • Manilva
    • Marbella
    • Mijas
    • Ojén
    • Torremolinos
  • Gibraltar
  • Campo de Gibraltar
  • Andalucía
  • Turismo
  • Cultura y Sociedad
  • Opinión
  • Biografía
  • Videos

© 2019 La Tribuna Hoy - Diseñado por Iverti Comunicación.

Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos. Al hacer clic en el botón Aceptar, aceptas el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Ver
Privacidad